等额本金和等额本息哪个好些呢（房贷等额本金和等额本息哪个好 知乎）

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请问按揭买房贷款是等额本息划算还是等额本金划算啊？

等额本金和等额本息是不同的还款方式。
等额本金指的是还款期内贷款总额等分，每个月偿还固定的本金，但是随时本金偿还的减少，每月所支付的利息也随之减少。
等额本息是将本金和利息拆分成若干份，每个月偿还一样数额的本金和利息。
等额本金和等额本息这两种方式，本金偿是一样的，但是利息会有差异。具体您可以联系银行客服人员。

贷款是等额本息好还是等额本金好

每位客户所适合的还款方式不同，从“月供”和最终还款“利息”来比较，在利率不变的情况下，“等额本息”是提前把月供金额都固定好，方便记忆；“等额本金”是把贷款本金等额划分，每月的本金部分相同，月还款金额逐月递减，前期还款压力较大，后期压力会越来越小。同时，在利率等条件不变时，“等额本息”最终归还的利息部分会高一些。

房贷的还款方式，我应选择等额本息还是等额本金好？

简单一点来说：

　　等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少。

大部分是根据每个人的现状和需求而定的。等额本息利于记忆、规划、方便还款。事实上绝大多数人都宁愿选择“等额还款方式”，因为这种方式月还款额固定还款压力均衡，与等额本金法差别也不是非常的大，况且随着时间的增长，会使资金的使用价值产生了不同。当然，也有许多人经济相对宽裕，想使自己以后的生活更加轻松及节约成本，会选择等额本金法。简单来说选择哪种还款方式，需根据每个人的现状和对未来的规划而定。

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等额本金和等额本息哪个好?20年还是30年?

等额本金月供最开始比较多，后面越来越少，总还款利息相对少些，等额本息每月月供是固定的。
这个得看你实际情况，如果你月供没有问题，那就等额本金20年，付的利息少，如果你觉得月供压力大，那就等额本息30年，每个月月供少些。

五年房贷等额本金好还是等额本息好

等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
本金比本息节省一点利息，但是你也看到了，本金方式，前期还款额较多，还款压力较大，所以不适合所有借款人。如果你的还款能力强，可以采取本金方式，如果还款能力弱，就只能选择本息了。

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