![Jack](https://eastit.cn/zb_users/avatar/0.png)
组合贷款不能商转公。根据公积金管理中心的政策,组合贷款包含了商业贷款和公积金贷款两部分,而“商转公”业务只适用于纯商业贷款转换为公积金贷款的情况。由于组合贷款本身已包含公积金贷款部分,因此不符合“商转公”的条件。借款人如果希望利用公积金贷款的优势,通常只能通过提前偿还商业贷款部分的方式来调整贷款结构,而不能直接将商业贷款部分转换为公积金贷款。
2、办理房产解押手续:在还清商贷后,需要带着贷款结清证明、他项权利证、身份证和房本到不动产管理中心办理房产解押手续。完成这一步后,房子才真正属于你。房屋解押流程并不复杂,从最初的还款步骤开始,逐步进行即可。这些步骤确保了房屋的所有权真正转移到你名下,完成了贷款还清后的所有法律和行政手续。
2、婚姻状况证明:户口本或婚姻证明。
3、收入证明:借款人及配偶无需提供工资证明或收入证明,按照缴存基数计算工资额。若职工自愿提供工资证明或收入证明的,提供近6个月工资流水。
4、个人信用报告。
5、借款人户籍证明及婚姻状况证明(或单身声明)。
6、借款人及其配偶有效工作及收入证明、一年银行流水。
7、借款人及其配偶身份证件。