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一、澳洲10技巧规律走势

房地产投资者在申报租金收入和扣除额时被税务局警告要有足够和正确的记录。

根据澳大利亚政府最新的2018-19税收统计数据，澳洲10技巧规律走势超过220万澳大利亚人持有出租房产投资，他们每年要求的扣除额高达500亿澳元，远远超过了报告的480亿澳元的租金收入。

报税对于华人来说，不是一件容易事，无论您是使用税务代理还是选择自己提交纳税申报表，避免这十大常见错误将为您节省时间和金钱。

01、澳洲10技巧规律走势共有财产的分摊费用和收入

如果您与他人共同拥有一个出租物业，澳洲10技巧规律走势您必须根据您对该物业的合法所有权申报租金收入和费用。

作为共同承租人，您的法律利益将平分，而作为共同承租人，您可能拥有不同的所有权利益。

02、确保您的房产真正可供出租

您的房产必须真正可供出租才能申请减税。

这意味着：您必须能够表明租用该物业的明确意图，以便有人可能租用该物业，并根据该地区的类似物业设置租金，避免不合理的租赁条件。

03、维修费用及折旧

与您出租房产而发生的磨损或其他损坏直接相关的持续维修可以在您产生费用的同一年全额扣除。

购买物业时存在的损坏的初步维修，例如更换损坏的灯具和修复损坏的地板，不能立即扣除，但可以在多年内作为基本工程扣除额申请折旧扣除。

这些成本也用于计算您出售房产时的资本收益或资本损失。

当只有部分损坏或翻新浴室时更换整个结构（如屋顶）或翻新浴室被归类为改善不能立即扣除。这些是建筑成本，自竣工之日起40年内，您每年可以按2.5%的价格申请折旧扣除。

通常来说成本超过300澳元的维修费用，都需要在多年内折旧扣除。

04、扣除贷款费用

如果您的贷款费用超过100澳元，则扣除额将分摊至五年。

如果它们是100澳元或更少，您可以在产生费用的同一收入年度申请全额。

二、168网澳洲幸运10开奖预测

6月17日下午，江源区公安局5.12特大跨境赌博专案组凯旋。抓获以邱某为首的犯罪团伙成员11人，现场扣押手机37部，电脑2台，银行卡36张，高档汽车2台，海景房2套，初步查明涉案金额达1亿5千余万元。

5月12日，江源区公安局接到群众匿名举报称，江源区居民刘某等人在QQ群内参与网络赌博。获此线索后，江源区公安局立即抽调精干警力开展专案攻坚，根据线索开展循线追踪和精细研判，逐步侦查清楚该团伙的组织架构和成员落脚点。

5月31日，专案组成员30余人长途奔袭到福建省莆田市仙游县开展工作。经侦查发现，以邱某为首的犯罪嫌疑人租用境外服务器，利用“澳洲幸运10”开奖结果，在QQ群内组织参赌人员进行下注方式赌输赢，每轮开奖时间5分钟。

三、澳洲幸运5开奖在线直播2022

今年以来，在市公安局的精心指导下，重庆市公安局九龙坡区分局纵深推进打击治理跨境赌博工作，强力斩断犯罪利益链条，持续保持严打高压态势，成功侦破一起开设涉外赌场案。警方对32名主要犯罪嫌疑人采取刑事拘留强制措施，处罚参赌人员10人，缴获涉案手机47部、电脑14台、银行卡30张，冻结涉案银行账户25个，冻结资金9万余元，关停为境外赌博网站提供支付结算服务的跑分平台。

今年4月，九龙坡区公安分局主动对涉赌网络数据研判，发现一条跨境赌博重要线索，在重庆市公安局的指导下，九龙坡警方抽调警力成立专案组，全力侦办。

经查，嫌疑人戴某、文某、陈某等人在主城多地通过QQ群链接境外赌博网站开设涉外网络赌场，召集赌客在群内参与一种名为“澳洲幸运5”的赌博活动。

侦办中警方发现，不少参赌人员都怀着一夜暴富的心理，但实际上，此类赌博网站背后都有精心设计和人为操控的陷阱，导致参赌人员越陷越深，卖房卖车、借款贷款、倾家荡产现象时有发生，血本无归，成为社会稳定的风险隐患。

专案组紧紧围绕线索指向，对相关人员开展全面调查工作，明确了团伙层级架构。基于该专案违法犯罪事实及涉案人员已基本查清，为抢抓战机，4月13日，专案组集中收网，一举抓获戴某、文某、陈某等20名主要涉案人员。在后续抓捕工作，又相继抓获42名涉案人员。到案后，相关嫌疑人对2019年年底至今在九龙坡区、南岸区、江北区等地开设网络赌场、组织经营网络涉外赌场的违法事实供认不讳。

在大力侦办该案件的同时，专案组继续深挖扩线，发现一款跑分平台，为该赌场提供支付结算服务。目前专案组已对制作研发平台的嫌疑人采取强制措施，并关停该跑分平台。

警方提醒：跨境赌博危害巨大，请广大群众认清跨境赌博“逢赌必输”“十赌十骗”“十赌十输”严重危害和骗人本质，自觉提高拒赌反赌意识。公安机关欢迎广大群众拨打110积极举报赌博违法犯罪行为。