低投资的项目,低风险的投资项目

低投资的项目,低风险的投资项目

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拓视海外项目推荐｜投资葡萄牙基金，低成本获取欧盟护照！

低成本创业好项目有哪些

简述项目融资及其特点；投资银行在项目融资中的作用。

一、拓视海外项目推荐｜投资葡萄牙基金，低成本获取欧盟护照！

为什么选择葡萄牙？

葡萄牙是欧洲居住要求最宽松，最快入籍的国家之一，持黄金居留卡5年，5年满足至少居住35天，达到葡语A2水平即可申请葡萄牙国籍。

放眼整个欧洲，没有任何一个国家入籍条件像葡萄牙一样宽松，对于那些不想长期居住海外又想拿欧盟护照的申请人来说，葡萄牙为他们打开了欧盟的大门，让他们的欧盟梦想照进现实。

葡萄牙入籍宽松同样得到欧盟官方认可，根据欧盟统计局最新发布数据显示，2019年约4.4%的外国居民获得葡萄牙国籍，入籍率排名全欧盟第三，远高于欧盟平均水平2.0%，领先西班牙，希腊，马耳他等其他国家。

为什么选择葡萄牙基金？

低时间成本

低资金成本

低人力成本

为什么是现在？

修正案内容

葡萄牙投资全是好消息！

拨款70亿欧元

葡萄牙四位部长和一位国务秘书提出了新的一揽子经济支持措施，包含从税收到对就业、旅游、文化和体育等领域的全面支持。

葡萄牙经济部长Pedro Siza表示：总体而言，这些支持总额超过70亿欧元，其中11.6亿是针对公司的无偿支持以及对体育和文化的额外支持。除了总支持数的16％无需偿还外，还推迟了高达数十亿欧元的税款支付。

为了烘暖旅游业，葡萄牙政府还决定启动一项3亿欧元新信贷额度，并宣布将具有国家担保的信贷额度宽限期延长9个月，对受影响最严重的旅游业等行业自动生效。

45亿欧元欧盟拨款

根据欧盟2021-2027年预算案及其他相关安排，未来7年内欧盟将向葡萄牙拨付超过450亿欧元资金，包括预算案中规定的300亿欧元拨款以及欧盟复苏基金框架下的153亿欧元援助资金等。

葡国务部长兼外交部长席尔瓦表示，预计欧盟上述工作安排可于2021年上半年即葡担任欧盟轮值主席国期间开始落实，期间葡萄牙可获得总额10%即约45亿欧元的首批拨款。

可见，葡萄牙大大小小利好政策齐下，经济复苏指日可待。这些消息，都大大提振了投资者投资葡萄牙的信心。作为欧洲宜居和主打旅游的国家，葡萄牙可以满足人们的多元需求。

自2012年10月8日起投资居留证（也就是著名的“黄金签证”）的法案生效，使第三国国民能够获得居留许可，免签证进入葡萄牙领土从事商业活动。这一签证凭借着有法案支持、高性价比以及低门槛，成为移民欧洲的热门签证。

获得黄金签证居留许可后，将有权：

葡萄牙投资移民优势：

移民融和政策国家葡萄牙跻身前十

根据2020年移民融合政策指数的评估结果，与2019年相比，葡萄牙的跻身前十，与北欧国家以及传统上的热门移民目的地国家并列，在新移民目的地国家中名列前茅，远远领先于意大利和西班牙”。

与所有其他发达国家相比，葡萄牙在2019年的移民融合政策在所有领域都高于平均水平，除了移民获得医疗卫生服务的机会。

其次，葡萄牙保证对本国公民和对非欧洲公民待遇平等，两者享有同样的特殊帮扶措施。葡萄牙在劳动力市场流动性方面获得了94分，与德国和北欧国家并列第一。从长远来看，劳动力市场上平等的政策可以使移民获得更好的工作机会，培养工作技能以及让移民更好的被用人单位接受。

在国籍问题上，葡萄牙获得了86分，而且相对于2014年的指数也提升了13分，葡萄牙在国籍政策上的优势在于，葡萄牙护照认可度高，而且现任联合国秘书长正是葡萄牙人身份，提高了葡人及其子孙后代在国际上的声誉和身份地位。

在家庭团聚政策上，葡萄牙拿到了87分的成绩，葡萄牙与加拿大、巴西一起，别认为是在全球范围内移民家庭团聚政策最有利的国家之一。

二、低成本创业好项目有哪些

1、摆摊卖小吃

以手抓饼为例，一个手抓饼，加一个鸡蛋，加一个香肠，加几片生菜；卖的价格大约在5块钱左右。一个手抓饼大约在3毛，一个鸡蛋大约3毛，一个香肠大约5毛，生菜大约在1毛；所以一个手抓饼的食材成本才1.2元，加上其他的调料，总成本算2块，售卖是5块，利润就是3块一个。

2、普通的小卖部

小卖部在大街上也是随处可见，一般是卖一些杂七杂八的小东西，价格也都是几块钱的东西。但是千万不要小看了几块钱的东西，利润也是非常高。

比如小卖部门口的放着一个冰柜，卖一些冰激凌，冷饮之类的东西。一个便宜点的冰激凌可能就要3块钱一个；其实进货的价格大约在8毛钱，利润可以达到2.2元一个。

3、文具玩具店

业内人士分析认为，主题玩具市场有着独特的情感性、文化性等因素，能够满足很多人求新求异的购买心理，随着更多玩具商积极革新玩具内涵和经营模式，这个市场必将获得前所未有的成功。

4、鸡排店

鸡排小吃具有口味多样、食用方便、出餐快等特色，深度契合当下社会人们高节奏的日常生活，因此成为众多消费者钟爱的休闲美食。炸鸡排小吃投资小、回本快，成为很多初次创业者和小成本创业者的投资首选。

5、服装店

很多新手（尤其是女性朋友）在创业时候，都会优先考虑开服装店，因为做这类项目，投资者无需经验和技术，投入资金少，易上手，赚钱快。

投资者可以在当地的镇上，租赁一个60㎡左右的门店，售卖流行服饰。初步估算，开个小型的服装店，投资成本大约在6万元左右。只有投资者一直坚持诚信经营的原则，成本用不了多久便可以收回。

三、简述项目融资及其特点；投资银行在项目融资中的作用。

项目融资是指资金贷款者明确了某特定经 础眼的你谈最稳汉 济实体未来的预期盈余及现金流量，愿意以该 减著变 经济实体的资产作为担保品的条件下进行融资，且视其未来的现金流量为本息偿还的来源，或由第三者以直接或间接的方式提供保证，以提升该项目的信用等级。 特点： 1）项目作为 界国掌曲黑拉 单独的法人实体存在； 2）项目融资是具有有限追索权或无追索权性质 洲派边织五形易顶 的融资方式。 3）项目融资能有效地将项 酒设山绿于怕终断 目的风险与投资者或借款人的风险进行分离，由项目的各个当事 纪今 人共同承担风险。4）项目融资可以考虑安排成为非公司负债型的融资结构 投资银行在项目融资中的作用： 1）项目的可行性与风险的全面评估； 2）确定项目的资金来源、承担的风险、筹资成本； 3）估计项目投产后的成本超支及项目完工后的投产风险和经营风险； 4）通过贷款人或从第三方获得承诺，转移或减少项目风险； 5）以项目投资专家的身份充当谈判领头人，在设计项目融资中起关键作用。

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