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企业入驻园区有什么优惠条件,工业园区入园企业优惠政策

企业入驻园区有什么优惠条件,工业园区入园企业优惠政策

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  • 松山湖再添数字产业集聚试点园区,这些企业入驻有优惠
  • 企业是否需要入驻园区入驻园区能享受哪些优惠政策
  • 入驻园区的企业都有什么需求园区应该怎么做
  • 一、松山湖再添数字产业集聚试点园区,这些企业入驻有优惠

    近日,东莞市工信局发布通知,认定松山湖国际金融创新园为“东莞市数字产业集聚试点园区”。

    松山湖国际金融创新园。

    据悉,“东莞市数字产业集聚试点园区”需具备发展定位清晰、产业基础良好、创新体系完善等条件,以推动东莞市软件研发、信息技术服务、云计算、大数据、人工智能、工业互联网等产业集聚发展,支撑全市经济高质量发展。

    根据相关文件,市财政将安排专项扶持资金,用于试点园区的企业引进、重点企业培育、服务生态优化等。

    其中包括对新入驻试点园区的软件和信息技术服务业企业,对其实际新增租赁、购置或使用面积按照每月实际支付租金提供一定额度补贴,对试点园区内的软件和信息技术服务业企业按当年经济贡献增量部分连续三年进行奖励。

    此外还将支持试点园区联合第三方在园开展服务平台建设,包括智慧园区建设、数字产业公共展厅建设、软件人才培训基地建设、软件项目攻关服务、招商引智服务,以及举办具有影响力的软件和信息技术服务业大赛、会议、论坛、学术研究、专题培训、展览等活动。

    按照东莞市规划,至2025年在全市范围内共认定试点园区不超过5个。目前,松山湖已有松山湖中集智谷产业园、松山湖光大We谷、松山湖国际金融创新园共3家试点园区,市内另有南城南信产业园、南城天安数码城2家试点园区。

    松山湖国际金融创新园是松山湖最早开发运营的产业园区之一,深耕企业成长服务12年,引进培育了超350家来自新一代信息技术、前沿新材料、智能制造、软件与信息服务与金融科技等行业的高成长性企业,相伴企业共同成长。

    该园区十分重视配套先行的经营理念,为企业人才不断完善园区生活配套。目前,园内已陆续引入了肯德基KFC、DU咖啡简餐、湘汁源、全家、SKY酒吧等商家,开放了免费预约制的网红篮球场,让企业人才下班之后能就近运动锻炼,更加愿意留在松山湖生活发展。

    【见习记者】凌乐仪

    【记者】陈启亮

    【作者】 凌乐仪;陈启亮

    【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

    二、企业是否需要入驻园区入驻园区能享受哪些优惠政策

    现在关于企业的税收问题越来越受到社会的关注,而且这方面都需要比较专业的人员来处理,因此有些企业就倾向于入驻园区。一般来说,如果企业有专门财务管理就可以不用入驻园区。如果本来员工不多,也没有专业的人员,建议还是入驻园区比较稳妥,遇到一些税务方面的问题可以得到比较好的解决。

    现在税收园区在这两三年比之前已经减少了很多,主要是因为管控力度提升,各个部门在环节上不断加强审核,一些比较小型的运营管理萧条,但是还是有一些正规、大型的园区可以让很多企业进行入驻。

    首先是政策明朗。现在受大环境影响,我国在税务上先后出台了多个税收相关优惠政策。不少地区的政府为了提高家乡的发展,出台了一些新政策,在税收方面也有很大的优惠,入驻园区后会有专门的人员对税务进行讲解,可以清楚的知道政策,还可以享受优惠,现在很多地区都有工业园区经济开发区,不单单鼓励当地的企业入驻,还出台招商引资政策,对外来企业更是欢迎,这些举动对当地的经济发展起到了不小的推动作用。

    当地的政府针对入驻的企业不仅有税收奖励,还有相对应的扶持政策,此类情况主要有两个类型,一种是企业实体入驻。在区内拥有真实的办公场地,企业直接在这里办公。同时,国家会对这些园区内的企业进行各种补助和优惠政策,比如说一些实际的消费项目,水电或者房租减免的一些政策。在税收上的优惠力度也是比较大的。

    另外一种是注册形式的招商,这样不需要企业真实入驻,就是不用改变企业目前的经营模式,这种类型主要适用于已经成型的企业,在管理上相对都是比较完善的,这种模式对于此类企业来讲具有很大的诱惑力。

    企业入驻园区准备的资料也不用太多,但是注册的地址要是园区内的,可以通过业务分包的形式和园区合作,这样就可以得到国家在税收方面的扶持。对于当地来讲,也可以大大的促进经济发展,因此,不管对于企业还是当地来讲,都是一举多得的好事情。

    三、入驻园区的企业都有什么需求园区应该怎么做

    随着越来越多企业入驻产业园区,园区相对应的服务也在逐步完善增加。园区招商是系统性的工作,产业定位、招商策略、渠道整合、营销推广等环环相扣,只有满足企业需求,达到高效招引企业,才能从根本上解决招商难题。

    园区招商引资至少要满足企业以下四层需求:

    第一层:生存需求

    企业要活下去,有几个必需品:

    1、市场需求,市场是企业生存的根本,没有市场也就没有企业。

    2、基础设施,土地、水、电之于企业,就和空气、阳光、水对人一样重要,没有的话是生存不了的。

    3、资源供给,指企业研发、生产、销售必需的资源。

    第二层:安全需求

    安全需求是除生存需求外最重要的要素,具体包括良好的法治环境、市场环境、政策环境、政商关系等。

    一是市场环境,通过完善相关制度建设,让所有入园企业处在充分公平、优胜劣汰的良性竞争环境中。

    二是政策环境,随着银行信贷收紧,企业(尤其是中小企业)融资「既难又贵」,一些企业由于无法自筹资金,不得不向民间高息借款渡过难关。园区应在金融上出台相应政策,包括引导金融机构加大对民企、尤其是中小企业的信贷投放力度,并提供融资担保、贴息贷款等政策,同时,配套推出简政、减税、降费相关措施,给企业提供更多「安全感」。

    第三层:社交需求

    企业的社交需求,指企业融入本地产业链、价值链、供应链、技术链,在各种链中获得上下游支持,进而推动企业做大做强的需求。

    第一,帮助企业融入本地产业链,从园区的层面,有几件事情可以做。首先是通过资源对接、政策引导等方式支持园区企业与外地优质企业资源做对接,从而打开企业更多市场,有助于企业发展壮大;

    第二,通过市场化运作,建设一批技术创新中心、产业技术联盟,引导企业提高自主创新能力;

    第三,强化产业链招商,针对产业链的各个环节筛选优质供应商,通过开放供应链、资源共享、政策扶持、联合研发等方式将同一产业链上的项目引导在一起,形成产业集群。

    第四层:自我实现需求

    实现企业的愿景与使命,培育出一家具有全球竞争力的伟大企业,是无数企业家倾其一生所追求的终极目标。

    为了帮助企业实现远大目标,园区要充分发挥政府产业引导基金的杠杆作用,撬动一批行业龙头企业、平台型企业,为企业补齐发展短板,构造一个适合其发展的「创新生态圈」;内部要制定龙头企业的专项培育计划,由市主要领导担任班长,成立工作专班,为企业提供管家式服务,重大问题要通过「一企一策」解决,园区无法解决的,还应协调上级部门解决;鼓励企业通过增资扩股、兼并重组引进战略投资者;园区口径上增强企业宣传,帮助企业申报各类政策、争取各项荣誉。

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