开服装店选址(开服装店选址面积要注意什么)

开服装店选址(开服装店选址面积要注意什么)

2011做什么好农村开服装店选址进货面面谈

?选择购买市场更重要，一定要对服装、服装配色、选择有深入的了解！现在乡镇卖衣服的小店太多了，太杂！只有独立和创新才有出路。外立面一定要新颖华丽，室内一定要符合情调，灯光一定不能单调！款式、样式、颜色等不要超过三种。衣服。服装要精，不能太多。现在的学生非常注重款式和颜色，注重独特性。如果他们真的想开服装，一定要学会色彩，好好搭配！我觉得农村其实是一个很大的市场，但是很少有人关心。我的家乡是农村。我们在县城买又便宜又好的衣服很不方便。虽然有公交车，但是在市场中心开一个大的批发市场会是一个不错的选择。

服装店应怎样选址？有哪些经营要点？

目前服装店多选择专业市场的店铺，大型商厦的专柜，服装一条街。一般营业面积不需要太大。一般来说，小型服装店15~35平米左右就可以，中型的可以在45左右？100平米左右，大的不要超过350平米。服装店经营好坏的关键是进货。选购商品时看款式、价格、时装、面料。一般款式新、价格低、面料好的时尚时装都能卖得好。很多老板实行前店后厂，自己生产加工服装，利润更高。

服装店的选址，需要注意哪些细节？

开店不是加减乘除那么简单。它涉及到选址、融资、采购、销售、财务管理等多个环节。任何一个环节考虑不当，都有可能导致投资链断裂。

如今，年轻人自己创业，自己当老板已经成为一种热潮。无论是小网店还是真枪实弹的小店，服装经营似乎都是他们的首选。面对“月入几万”“日流水3000”等报纸上的煽动性报道，以及铺天盖地的品牌服装广告，年轻的创业者会不自觉地自我感觉良好，别人能赚钱的东西我也一定会赚钱，盲目跟着感觉走的也不在少数。不过服装店虽然投资金额小，看起来也不复杂，但是开店也不是加减乘除那么简单。涉及选址、融资、采购、销售、财务管理等多个环节。任何一个考虑不周的环节都可能导致投资链的断裂。所以，对于想全身心投入服装店的创业者来说，认真研究每一步的细节是投资成功的关键。

最繁华的不一定是最好的。

想开一家自己的服装店，应该从哪里入手？《科学投资》认为店铺的位置和商品的选择是制胜的法宝。这两点解决好了，店铺的利润就有70%以上的把握了。

参加完色彩培训后，广州的艾佟于2004年11月开始准备开一家自己的服装店。她选址和考察批发市场几乎是同时进行的。深圳广州有很多服装批发市场。她走访了深圳的南洋、嘉年华，广州的十三排，虎门的白马、富民等多个批发城，对各个批发城的商品特色和价格了如指掌。同时，她也密切关注深圳各大报纸的服装店转让信息。2005年1月，她找到了一份满意的工作。

艾佟的店一开始没有选择深圳最繁华的城市华强北，因为她觉得自己进入了一个不熟悉的行业。如果她当初落户繁华地段，很可能会因为投资太多而失去立足之地。基于“安全第一”的想法，又不想冒太大的风险，她开始寻找表面上看起来不太繁华的地方，这样租金支出就可以减少。虽然利润也会减少，但艾佟不想马上赚太多钱。她想把职业生涯的第一年作为经验积累和学习投入，希望有了经验再寻求更大的发展。

艾佟找到的商店位于一个相对集中的居民区一侧，周围有一排十五六家服装店。转租租金每月2700元，无转让费，租金按季度支付。她和老板签了一年的合同。虽然这个位置比较偏僻，但艾佟提前在附近走访了几次，发现这一排服装店已经存在好几年了，在附近的居民区也有一定的知名度。有时，一些人开车来这里购物。

注意商圈的选择。

服装店的位置很重要，重要到几乎可以决定生意的生死存亡。比如以女性为主要销售对象，就要注意女性购物大多会选择服装店比较集中的服装城和商业街，以便有针对性地选址。因为那些地方有很多衣服可以选择比较，这也是女性的购物心理决定的。

选址之前，首先要确定的是客户群的选择。以北京为例。如果选择18-25岁的女性作为客户，西单比东四更合适。虽然也是繁华的商业街，但东四地区的店铺以25-30岁左右的白领女性为主，品质优，价格高。而西单面对的是更年轻的顾客，选衣服更注重款式，对面料、做工等细节不太挑剔。就是要注意“商圈”这个概念。

一般来说，服装店的销售范围通常有一定的地域界限，即相对稳定的商圈。由于商品、交通因素、地理位置、经营规模等的差异。不同的服装店，商圈规模和商圈形态差异很大。选择好的商圈是新建专卖店合理选址的基础，不仅有助于制定经营战略，还有助于制定市场发展战略。成功运用商圈策略可以为服装店打下坚实的基础，提高服装店的形象，创造和推广顾客的特定需求，与顾客建立相互信任的关系。当然，利用商圈资源把生意留在顾客心里，让顾客愿意成为回头客，也是服装店商圈策略的基本功之一。

和的选择类似，罗小姐在京的店铺并不位于繁华地段，甚至不是服装店集中的地方，但她25平米的外贸服装店却能做到。

旺季7-8万元的销售额。因为这个店的位置粗看似乎不好，但仔细看又非常好。比如，罗小姐的店位于一个住宅区出入必经的小街上，这条小街只有很窄的两车道，因为道路狭窄所以经常堵车。在住宅区对面有一所重点小学，学生家长一般是非富即贵。小学每天上下学时，由于接孩子的家长众多，道路又窄，所以每天都会堵车。堵车对于开车的人而言是件苦事，但因为开车接孩子的一般都是孩子的母亲，堵车时透过车窗就可以看到她店里展示的各种衣服，有人抽空就会来购买自己心仪的商品。

具体的请你参考一下这里 ?kz=110757524主要看你是定位那个人群，当然客流量大的最好了！你先选一个人多的地方`！ 在选一个和潮流一样的地方不就完了么？

服装店如何选址?服装店选址分析

在开店之前，你还要先问自己这些问题，等都弄清楚了，再说选址的事情。

1.我的产品归类：中，高，低档

2.我的产品区别同类产品的特点是什么?

3.此产品处于市场的哪个档次?

4.我的产品价格区间是什么?

5.消费群体是谁?年龄?喜好什么?喜欢去哪购买此产品?

6.店铺形象是什么样?店名，风格，色彩，店招?

7.开在哪个城区?哪个街道?哪个购物中心?哪个社区?

8.我的销售渠道是什么?购买方式是什么?

先问自己这些问题，不行，你就要考察当地的市场了。

大多数情况下，好的店址，租金高，带来好营收，租金的占比会逐步降低。差的店址，租金低，营收弱，租金的占比就会长期居高。

好的店址可以提升品牌形象 。这个时候就要考虑的是“与谁为邻”。很多时候消费者会根据你的邻居是什么品牌，来判断你的品牌实力。

以上问题都弄清楚之后，在选址的时候，遵循四个原则：可见，可达，可用，可得。可见，上看下看左看右看，很容易就可以看见。

在选择店址 的时候，常常遇到单层面积小，纵深很高的商圈环境，这时候一层往往是购物中心的调性体现，大部分都很难拿到一层的位置。

所以在选择的时候，尽量选择远看能看见门店logo ，或者到电梯口一扫就能看见，尽量避免很难看见的位置。

可达即很容易就能到的位置，最好直接的路线就可以到达。比如你的店是在路边，但是门前有个隔离带，必须走过50米外的路口绕过来，这样就是有阻碍的。所以我们经常说，要避免道路施工，地铁什么阻隔交通的地方，当然守长期就另当别论。

是否有阻碍?是否需要折返?路过是否可以停?这些都是考虑的要素。在非可达的店址很容易发生客群在寻找的途中，被其他同类店拦截。

可用即物业条件一定要可用。不同类型的店都有特别的物业要求：要求有货梯，仓库配套，优惠的快递费用等等。

有人说，酒香不怕巷子深，然而开在巷子里，行不行?这些原则不是绝对的。但选址不好还特别火爆的，除非你有让顾客必须到达的理由，比如强吸客能力的IP品牌。不然，你不要选择偏僻的地方，一般新手，肯定死。

开店要考虑很多因素的，服装店店铺所在的城市、地区的经济发展水平、居民的收入与消费水平;服装店店铺所处的具体商业地段的优劣;营业场所的租金高低;平均单位面积所能接待的平均顾客量;销售额和利润额的大小等。要在综合考虑以上各因素的前提下，合理确定你服装店的面积。

服装店开在哪里比较好?服装店选址必须了解其商圈范围内的中心圈、次级圈和边缘圈内各自居民或特定目标公众的数量和收入程度、职业分布、消费特点与偏好，以及顾客数量和收入水平，通过对这些情况的了解，可以对顾客的数量和质量有个较为准确的认识。

一个选址优良的服装店必然拥有一批稳定的目标顾客，这就要求在其商圈范围内拥有足够多的户数和人口数。许多服装店设在有较强购买力、人口密度大的地区，其中一个重要原因就是为了力求周围有持续旺盛的购买力。

大部分的选择开实体店的地方:、客流量多的街道店铺处在这类街道上,客流量大,光顾店铺的顾客就相对多。但要考虑街道哪边客流量大,还有一些地形或交通的影响,以选择最优地点。对于一些客流量多,但是因为是交通要道,客流都是上下班的地方,则不是服饰店地址的很好选择。

还有一个比较多的:商业活动频率高的地区这种地区一般也是商业中心、闹市区,商业活动频繁,则营业额必然较高。这样的店址就是所谓'寸金之地'。

一般新手常犯的错误，也总结归纳一下，介于很多新人入群，其实之前都讲过了:

1.新招商的地方要慎重，传统市场好赚钱。新招商的店铺，名声不是很大，人流还不是很多，并且还没有形成一定的扎堆效应，和传统市场相比不易开店成功，之前左左的店，因为老店本身流量不大，所以觉得商场更有优势，还有大润发的开业导流量，但后来大润发的开业变故还是开口问题，就是隐患，和一般没法预计的，但是招商如果把大润发作为买点，我觉得本身也有问题。

2.太小的铺子，很多新人，为了解决资金问题，降低铺面面积。铺子越小，效益越低。不要光算房租，人力浪费也要考虑。小的店铺，不仅给装修带来一定的困难，并且给货物的摆放带来一定的麻烦，不能把服装更好的展示给客户。尤其是开口比较小的店，要考虑清楚。

3.有宽度无深度，浅，有宽度无深度，门脸大大的铺子适合跑量，或批发，人流量还要大。精品门面要求稍深，我们开服装店还是要找一定空间的店面，在店铺选择上要尽量避免选择空间很紧凑这样的店铺。

4.角落里店面，市场的角落，边边。这样的店铺往往因为处于不利的地位，价格往往偏低，如果这样的店址选择，要慎重了，这样店铺经常是看得多，买的少，即使货物好也很难作为优先购物的对象，自然也不适合开服装店。如何选择黄金地段呢? 服装店选址分析?服装店如何选址?调查为先，选址调查的要点包括人口数、职业、年龄层次调查，周围竞争店调查，周围人群消费习惯、生活习惯调查，流动人口调查，商圈未来发展调查等多个方面，在选址之前，首先要确定的就是客户群的选择，服装店的销售范围通常都有一定的地理界限，也就是相对稳定的商圈。商圈如何调查呢?小编接下来将详细介绍! 服装店选址分析商圈调查之家庭状况 家庭状况是影响消费需求的基本因素。家庭状况包括人口、收入状况等。每户家庭的收入和家庭收入的分配，会明显地影响未来服装店的销售。而所在地区家庭平均收入的提高，则会增加家庭对选购商品数量、质量和档次的要求。 家庭的大小也会对未来服装店的销售产生较大的影响。比如一个由年轻人组成的两口之家，购物往往会追求时尚化、个性化;而一个三口之家(有一个独生子女)，其消费则几乎是以孩子为核心的。 家庭成员的年龄状况也会对商品的需求有影响。比如，老龄化的家庭购物倾向为购买保健品、健身用品、营养食品等;而有儿童的家庭则会对儿童食品、玩具等的需求比较大。 服装店选址分析商圈调查之口密度 人口密度高，则服装店的规模可相应扩大。白天人口密度高的地区多为办公区、学校等地。对白天人口多的地区，应在分析其消费需求特点的基础上进行经营。比如采取延长下班时间、增加便民项目等以适应需要。人口密度高的地区，到商业设施的距离近，可增加购物频率。而人口密度低的地区吸引力低，顾客光临的次数也少。 服装店选址分析商圈调查之潜在顾客的数量 人来人往的地方，当然是开店的有利地方，但并非人多的地方就适合开店，还要分析一下哪些人来往，客流规律如何。首先要了解过往行人的年龄和性别，比如有些过路者是儿童，则他们可能是快餐店的顾客，但不会是卷烟专卖店的顾客;其次要了解行人来往的高峰时间和稀少时间;再次要了解行人来往的目的及停留的时间。 服装店选址分析商圈调查之行人去向 开店选址，来往的客流量不可否认是一个重要因素。但是，这些往来顾客的去向也是一个非常值得研究的问题。店前经过的行人，有去百货店买东西的，有去戏院看戏的，开店的时候，应该根据人们去向的差异，选择适当的服装店地址。 服装店选址分析商圈调查之交通条件 店面附近的交通状况，会在很大程度上影响到生意的好坏，因此一般开店都会考虑行人上班和下班路线。但是上班与下班时间，两旁的人流和车流会呈现明显的差距。调查表明，几乎百分之九十的行业，都比较适合开在下班路线上，因为下班后，人们才有时间去购物。 然而，并不是大马路旁边的地点才算是黄金位置，其实由主干道延伸出的巷弄内，也有许多适合开店的地点，因为消费者通常会在回家时顺道消费。在同一个街口，有数家有三角橱窗的服装店，位于主干道转进巷弄处的服装店，会最先吸引消费者入店。理想的黄金地点，应该是下班路线右边的地点。服装店的选址。开服装店如何选址呢?服装店选址之前的准备工作你知晓了吗?开服装店如何选址?7大因素缺一不可!服装店如何选址?一起看看吧! 开服装店如何选址?家庭状况 家庭状况是影响消费需求的基本因素。家庭状况包括人口、收入状况等。每户家庭的收入和家庭收入的分配，会明显地影响未来服装店的销售。而所在地区家庭平均收入的提高，则会增加家庭对选购商品数量、质量和档次的要求。 家庭的大小也会对未来服装店的销售产生较大的影响。比如一个由年轻人组成的两口之家，购物往往会追求时尚化、个性化;而一个三口之家(有一个独生子女)，其消费则几乎是以孩子为核心的。 家庭成员的年龄状况也会对商品的需求有影响。比如，老龄化的家庭购物倾向为购买保健品、健身用品、营养食品等;而有儿童的家庭则会对儿童食品、玩具等的需求比较大。 开服装店如何选址?人口密度 人口密度高，则服装店的规模可相应扩大。白天人口密度高的地区多为办公区、学校等地。对白天人口多的地区，应在分析其消费需求特点的基础上进行经营。比如采取延长下班时间、增加便民项目等以适应需要。 人口密度高的地区，到商业设施的距离近，可增加购物频率。而人口密度低的地区吸引力低，顾客光临的次数也少。 开服装店如何选址?潜在顾客的数量 人来人往的地方，当然是开店的有利地方，但并非人多的地方就适合开店，还要分析一下哪些人来往，客流规律如何。首先要了解过往行人的年龄和性别，比如有些过路者是儿童，则他们可能是快餐店的顾客，但不会是卷烟专卖店的顾客;其次要了解行人来往的高峰时间和稀少时间;再次要了解行人来往的目的及停留的时间。 开服装店如何选址?行人去向 开店选址，来往的客流量不可否认是一个重要因素。但是，这些往来顾客的去向也是一个非常值得研究的问题。店前经过的行人，有去百货店买东西的，有去戏院看戏的，开店的时候，应该根据人们去向的差异，选择适当的服装店地址。 开服装店如何选址?交通条件 店面附近的交通状况，会在很大程度上影响到生意的好坏，因此一般开店都会考虑行人上班和下班路线。但是上班与下班时间，两旁的人流和车流会呈现明显的差距。调查表明，几乎百分之九十的行业，都比较适合开在下班路线上，因为下班后，人们才有时间去购物。 然而，并不是大马路旁边的地点才算是黄金位置，其实由主干道延伸出的巷弄内，也有许多适合开店的地点，因为消费者通常会在回家时顺道消费。在同一个街口，有数家有三角橱窗的服装店，位于主干道转进巷弄处的服装店，会最先吸引消费者入店。理想的黄金地点，应该是下班路线右边的地点。 开服装店如何选址?购买力 家庭和人口的消费水平是由其收入水平决定的，因此，附近人口收人水平对服装店地址地理条件有决定性的影响。家庭人均收入可通过入户抽样调查获取。 高档服装店在选择服装店地址时，以将中、青年顾客中社会经济地位较高、可支配收入较多者居住的区域作为优先服装店地址为佳。竞争程度投资服装生产意首先是品牌定位很关健！ 其次是服装店铺讲究地段，店铺的地段一般有三类：第一类是成熟的*商务圈;第二类是成型的商圈，多邻近大型的住宅区或就业中心区，能吸引大量就业人口的商务办公楼或经济开发区;第三类是住宅小区内部。 在成熟的*商务圈投资店铺，投资额较大，而且不同商务圈的性质及发展程度，都将直接影响店铺的经营效益及场地的租金。 一般说来，就业中心区为住宅区提供了需求市场，住宅区为就业中心提供了充足的劳动力。店铺的兴起，将启动住宅与就业的二度兴旺，特别是新建楼盘的品质和价位会有明显提高，这反过来又会使店铺的增值更为可观。 若投资小区内的店铺，则需要比较慎重，一方面是人流有限;另一方面，住户在小区内消费仅仅是为图个便利，而难有持续的、大宗的消费。适合投资的小区内店铺，最好在较大规模或者是开放式小区，有宽敞的街区道路，小区主要出入口、街道转角等位置的店铺是投资的最好目标。 依据人气选址 好的位置虽然不是绝对的，但却有很多共性，如人口流动性大、交通方便等，所以选择好位置必须考虑以下因素：1.人流量：平常、假日及日、夜来往人次和比例;2.车流量：汽车、摩托车往来流量;3.交通：目前及未来可能增减的运输工具;4.马路宽窄与停车问题;5.区域特征：竞争店、互补店、金融机构及文教、休闲设施等;6.人口勘察：该区人口数量、消费习惯等;7.商圈勘察：主要及次要商圈范围、租金、价位。 根据人气选址开店，可粗略分为两种：一种开在人来人往的闹市口，一种开在居民新村。前者因为和大店做邻居，商品特色显得更为重要，应该找大店所没有的东西来做。经营这样的小店，一定要把市场做专做深做透。开在闹市的小店，不妨经营能迎合年轻人口味的商品，因为年轻人是最喜欢逛街的。相反，经营老年人用品的小店应开在居民小区里，那是老年人的活动范围，就近购买当然受他们欢迎。 依据经营需要选址 一要根据经营内容来选择地址。店铺销售的商品种类不同，其对店址的要求也不同。有的店铺要求开在人流量大的地方，比如服装店、小超市;但有些店就适宜开在偏僻、安静一些的地方，比如保健用品商店和老人服务中心等等。 二要选取自发形成某类市场的地段。在长期的经营中，某条街会自发形成为销售某类商品的“集中市场”，人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这条街。 三要选择有广告空间的店面。有的店面没有独立门面，店门前自然就失去独立的广告空间，也就使你失去了在店前发挥营销智慧的空间。 四要有“借光”意识。即把店铺开在著名连锁店或强势品牌店的附近，甚至可以开在它的旁边。例如，你想经营吃的，那你就将店铺开在“麦当劳”、“ 肯德基”的周围。这种店铺的运作首先是借了近在咫尺的整个商圈的人气，再者有固定的人流量保证，方可“大树底下好乘凉”，得来全不费功夫。