北大教授劝年轻人不买房是真的吗吗，北大教授劝年轻人别太早买房

北大教授劝年轻人不买房是真的吗吗，北大教授劝年轻人别太早买房

又劝了又劝了，专家又出来劝了。

这次是北大教授劝年轻人别太早买房，并一度登上微博热搜。

无独有偶，商界大佬对年轻人买房问题，也给出过自己的答案。

万科集团创始人王石说，“年轻人即使买得起房子也不要着急买房子，先租房子住”

玻璃大王曹德旺觉得租房能满足年轻人的需求。

从98年房改以来，我们的房地产市场就好像是装上了大马力的引擎一样高速发展，在城市化的推动下，几亿农村劳动力进城务工，给城市经济发展带来劳动力的同时，也让城市住房需求瞬间变得强烈起来，要满足这么多人的居住需求，房地产市场担当大任，这让不少人看到了其中的投资商机，纷纷开始新建房子增加需求，因此这些年的租房价格和购房价格瞬间水涨船高，本身房子就是每个人生活工作的必需品，这个需求是非常强烈的需求，并且没有替代品可言，在房产投资者的营销之下，房子的增值属性逐渐的体现出来了，随着房价上涨，早年就买房的人发现自己的房子竟然增值了，这给了大家教科书般的启示，买房就能赚钱的消息众人皆知，全民买房时代正式来临！

对于他的这番观点笔者认为有赞成的地方，也有不赞成的地方，笔者赞成姚教授说的买房投资不是一个好的理财手段，就像他自己说的，一套一两千万的房子，一年的租金也才20多万元，按照现在银行的定期存款利率最高3.5%来计算，还不如存银行。但劝年轻人不要买房选择租房这个观点笔者就不敢认同了！

主要原因就在于租房虽然中短期来看成本是低于买房成本的，但从很多因素方面来看，买房肯定是比租房要好得多的，租房每个月的成本也不低，而且租房的稳定性不高，很多人租房10年可能搬家都要搬很多次才行，这从很大程度上也会让年轻人感觉到身心疲惫，影响到年轻人的居住体验，虽然说买房的压力很大，但年轻人没必要去买专家所谓的那种上千万的房子或者说几百万的房子，买不起大城市的房子，但是可以买小城市的房子，这种方式是过去乃至现在很多人的选择！

买房对于每个年轻人来说都是至关重要的，只是年轻人应该要选择适合自己经济能力购买的房子，不能超出自己的经济承受能力，像现在大城市的年轻人月薪上万，完全可以回老家三四线城市买房，虽然三四线城市房子没有大城市那么保值，可至少能够拥有一套属于自己的房子，租房即便是便宜，但总归都不是自己的房子，这不符合我们对于有房居家的观念，至少在笔者看来，租房过一辈子行不通，大部分人都无法接受！

北京大学国发院院长姚洋近日表示，“我见到年轻人，我也会劝年轻人说你们不要去买房子，没有一个国家说30岁就自己去买房子的，劝了也没用，特别像男生，要没房子哪行，女朋友同意，丈母娘也不同意，没办法，这是社会已经形成了这样的一个气氛。”

姚洋表示，在这里面政府可以做一些事情，可以要求开发商在拿地时，要保证拿出多大比例来盖租住房。

“就硬性规定你要出租，你盖不盖吧？反正这是公开的，公开拍嘛，总有人来拍它。你让市场去做，你别担心他做不成，总有人会找到办法把这个事给你做成了。这样年轻人觉得，这个房子我可以长租，我愿意。”姚洋说。

上述观点也引起了网友的讨论。

有网友称，我能理解建议不买房的，我能理解建议在小城市买房的，晚买房有什么优势？

有网友称，劝网友不买房，不如劝劝房价降一降。

有的网友称，说的很有道理啊，太早买房背负一身房债要还一辈子，为何不可以鼓励长租呢，完善租房系统，出台相关法律，比如合同期限不到房东没有资格乱赶人之类的，租房也未尝不可啊，大大减轻了买房负担，也能过的快乐一些。