深圳房价涨还是跌

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于惠州大亚湾美食滤镜的问题，于是小编就整理了2个相关介绍惠州大亚湾美食滤镜的解答，让我们一起看看吧。

深圳房价涨还是跌

经过一轮70%的暴涨，深圳楼市的均价已经摸到了六万门槛，或许广大购房业主还眼巴巴的等着楼市回调，但作为首席楼盘户型分析师，我不得不遗憾的告诉诸位：深圳目前的房价并不高，甚至还有很大的上涨空间，理由如下：

1.1：单位效益：深圳的国土面积是上海的1/3，是北京的1/8，但其GDP却是上海7/10，北京的2/3，也就是说若论单位面积产出的GDP，深圳是上海的2倍，是北京的5倍。

1.2：人口红利：2017年，深圳常住人口1252万，比2016净增62万，而17年北京上海的常住人口却出现了40年来首次下降，或许有这样那样的政策因素，但实实在在的人口红利，不容质疑。

来了就是深圳人，这句口号无疑取得了巨大的成功；来了就是深圳人，这句口号跟美国的富强颇有异曲同工之妙！

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2）而跟疏散北京非首都功能，发展杭州湾大湾区类似，国家也在大力支持着粤港澳大湾区的建设，这几个十三五大规划的出台，归根到底还是想让整个国家经济继续走上三核驱动的道路。

因此不仅仅是深圳，北京跟上海亦然，早晚会跟香港跟东京一样，成为全世界瞩目的核心大都市，如果大家不否认这一点，那么这三个城市的房价也会向香港跟东京看齐。

那个时候，每平米20万的均价怕都是起步了吧。那个时候，众多小老百姓也应该跟房子越来越远了。

3）房住不炒，这十年不知有多少人栽在了这句话上头！如果不炒，成本才1800/㎡的水泥盒子能涨到180000/㎡？，如果不炒，身边的土豪可以不用工作，每月收租三五万？

都说区块链比特币是这个时代最大的谎言，我却认为相较于中国楼市暴涨的体量，比特币就是个笑话。

所以，深圳的楼市已经不是涨跌问题，而是涨多少的问题。不知大家以为然否？欢迎留言探讨，更多楼市资讯请关注首席楼盘户型分析师！

感谢邀请！对深圳，个人认为在2016至2017年，深圳楼市一直都是全国领涨，深圳主官肯定会先压制楼市过快上涨的！但是，深圳有得天独厚环境优势，香港和澳门、还有大湾区的概念，再者，深圳人多地少，同时人民币的购买力下降，未来的房市？你懂的！感谢🙏

就目前来看，表面上我们可以看到，2018年1月深圳楼市新建商品住宅成交均价54240元/平方米（网络数据，仅做参考），已经连续连续16个月下降，但是实际上，下降的空间并不多，对于刚需来说，房价依旧很高，但是对于炒房者来说不痛不痒，毕竟深圳的地理位置特殊，挨着香港不远，香港寸土寸金，房价对于普通老百姓来说简直是天价，相对来说，深圳房价便宜，物价便宜，现在交通也很发达，那么选择在深圳居住，去香港上班，也逐渐成为很多人的选择。

所以如果是我的话，如果手上资金充足，也是刚需一族的话，我不会去看房价涨跌，毕竟如果你要买的话，就下手吧，跌不可能跌到哪里去，涨应该是肯定的，但是会以一个健康，平稳的步伐去增长，毕竟国家会调控，不会疯长，也不会疯跌，我们要理性看待这个问题，看自己需求来购房，不要盲目，仅个人意见，如果有不对的地方请大家指出，也希望大家发表下意见，共同学习，交流，谢谢

房价归根到底，是人为抄炒上去的。现在政府看到问题的严重性，出台政策，严厉打压，限购限贷外加摇号，从根本上控制了炒作路径，因此，整个房市都被冻结住了。但房市流动性差，不可能向股市那样暴跌。深圳房价不涨就是跌，缓跌，而且周期将长达5至8年。

地段好，价格便宜的小户型一出来就被秒。地段好，官方使劲吹捧，价格高昂的，就算请了演员，房子还是空着。在深圳白天是看不出入住率的，以滤镜红湾为例，80000元/平，每到晚上8-10点，亮灯的户数屈指可数，你说他的房子卖的出去？又比如深圳湾超级总部周边，核心楼盘只有两个？蒸晚会报价16万/平，瑞河夜娜报价13.5万/平，周边两条地铁经过，等周边空地建起高楼，房价会不会超过深圳湾一号？所以说，深圳房价是涨是跌？EMMMM，新楼盘不上马，老旧房子没概念炒，没涨就是跌咯。哈哈哈哈哈，瞎说的哈。

中国国内有哪些很蓝很干净的海滩

广西北海涠洲岛。

汕头南澳。

海南三亚

涠洲岛位于北部湾中部，北临广西北海市，东望雷州半岛，东南与斜阳岛毗邻，南与海南岛隔海相望，西面面向越南。气候亚热带，北海银滩也是有名的沙子银白色只是游人太多了不那么干净。

汕头南奥的青澳湾，海湾似新月，海面如平湖。素有“东方夏威夷”之称，非常合适游泳。气候亚热带。

三亚市气候属于热带地区环境极为独特，山、海、河三种自然美景集中一地，构成了三亚市特有的自然景观，其中天涯海角标志石是游客打卡拍照的必选地！

西沙群岛全富岛是一座无人岛，整个小岛都是柔软的细沙，且呈闪亮的白色，再加上水产丰富，又别称为“白富美”，是能够参观的海岛里最美的一个。

如果三亚的海让人震撼，那么全富岛的这片海，才真的令人折服！海水能从墨蓝、深蓝、浅蓝、碧绿、翠绿、浅绿、杏黄的变幻着色彩，瑰丽无比，充满了迷人的神韵。

纯净的海滩，清澈透明的海水，凭肉眼即可看到海底的景象，珊瑚像盛开的鲜花覆盖着整个海底，即便不能再上面待一晚上，上去走一圈都能留下深刻的回忆。

最特别的是，在岛上一直有一个热血又庄严的仪式，那就是升国旗！

当国歌响起时，所有人下意识地脱帽敬礼，庄重地注视着国旗冉冉升起，那一刻，油然迸发的中国公民的骄傲和自豪，一瞬间热泪盈眶，心潮澎湃！

也到很多地方旅游过。国内的大海中，我去过山东，上海，厦门的海，和广东汕头、汕尾、深圳、珠海、阳江的海边。结合一下我的经历和地理事实说说对中国哪里有很干净的海。

中国由于地理位置的原因，大陆近海的海底地形由大陆架为主，包括整个华东到朝鲜半岛的海底地形，都是大陆架，靠近中国大陆这边的平均水深都不高：

渤海：平均水深18米（贝加尔湖水深都有730米）

黄海：平均水深不到100米。

东海：平均水深349米。（这其中实际上还是被靠近台湾省、冲绳那边的远海海域拉高了不少）

南海：平均水深1212米，暂且不说。

你好，我是云游三耳。

要问国内有那些很蓝丶很干净的海滩？

一丶我从曾经去过的海滩来总结，只有海南的亚龙湾和北海的涠洲岛。

1. 深海蓝嘛，亚龙湾和涠洲岛都是远离大陆架的深海地方。亚龙湾还有中国的潜艇基地啊，蓝得自然很有理由的。

2. 至于干净嘛，没有一个标准，也不好争辩。我只能用潜水地方的优劣来评价了，正好也让珊瑚来做一次评委。水质好，珊瑚才能长得好嘛。三亚和涠洲岛的潜水是我见过最好的国内潜水点，所以我就推荐这两个地方了。

二丶我没去过的地方，应该还有，虽然只是推测，但也要推荐一下。

1. 西沙群岛的全富岛，南中国海的中心地带，人迹罕至，见到网上的图片就迷晕了，虽然没去过，但我坚信他就是了。

2.青岛丶威海，两个地方都避开了黄河以及长江的入海口，位于黄海丶东海的交汇处，也是没去过，但看过照片，没吃过猪肉，只见过猪跑。但也相信他，推荐了。

以上是我个人的见解，还请亲们继续补充丶评价了。

到此，以上就是小编对于惠州大亚湾美食滤镜的问题就介绍到这了，希望介绍关于惠州大亚湾美食滤镜的2点解答对大家有用。